南山区科技园厂房出售面积4.6亩

物业介绍——
科技园东部加工区6栋位于南山区深南路、科技大道边上。旁边就是华润大冲改造项目。
华润大冲改造项目是深圳市大城中村改造项目——占地68.4公顷，该项目涉及资金预计达60亿元，华润将会在此地再造一个比罗湖区万象城更好的大型商场。大冲旧改完成后拥有集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化及康体于一体的超大型购物中心；拥有国际标准甲级写字楼群；拥有高品质酒店群和高尚居住社区。总建筑面积近300万平方米，包括一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼；一座五星级酒店，两座四星级酒店；一座18万平方米的超大型shoppingmall和规模达228万平方米的商务公寓及住宅。该项目的设计将全新的商业模式和生活方式引入旧村改造中，使该片区形成具有好品质，展现未来多元化都市活力的新型社区。

历史背景——　　
深圳市南山高新技术产业园区成立于1996年9月，面积11.5平方公里，是国家科技部“建设世界好科技园区”发展战略的首批试点园区之一。
深圳南山高新技术产业园区科技园是以市场为导向，集高新技术的研发、高新技术企业的孵化、创新人才的吸纳与培育于一体的大学科技园。2003年10月，在深圳被科技部和教育部授予“国家大学科技园”称号。园区矗立在地理环境优越，文化氛围浓郁，众多科研院所云集，是深圳市科技、信息、人才资源最密集的区域之一。
2007年11月,深圳市政府决定在科技园建设“深圳市金融服务技术创新基地”。“截至2010年8月,科技园金融基地建设运营初见成效,已经集聚了印度塔塔、神州数码、国民技术等众多国内外知名金融服务外包供应商,其中包括世界500强企业3家；财富500强1家；国内外上市公司7家,入驻企业年产值超过100亿元,形成了以金融服务企业为主体、国内外知名企业为核心的深圳市金融服务外包业重要的发展基地。”
深圳市南山高新技术产业园区是国家重点支持的五大科技园区之一。园区以自主创新为主要特色，目前深圳高新区具有自主知识产权的高新技术产品已占“半壁江山”，具有自主知识产权和自主品牌的软件产品、计算机与通讯产品、光器件产品、数字电视产品、数字无线对讲机产品以及新材料都在国内外具有相当影响，涌现出了一批产值超十亿甚至百亿元的大、中型企业。南山高新科技园区已成为深圳中小高科技企业成长壮大的摇篮。

交易流程